Leilão e venda direta

Imóveis de leilão e venda direta em todo o Brasil

Imóveis de bancos e leiloeiros reunidos em uma única plataforma, com filtros inteligentes, busca rápida e uma navegação simples para você encontrar a oportunidade ideal.

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Imóveis de leilão: como funcionam e como comprar

Os imóveis de leilão são casas, apartamentos, terrenos e salas comerciais colocados à venda por bancos e leiloeiros, em geral depois de retomados por inadimplência. Eles costumam ser ofertados abaixo do valor de avaliação, por isso o leilão de imóveis atrai quem quer morar, investir ou revender. No Imóveis de Leilão você reúne imóveis da Caixa e de outros vendedores em uma só busca, com filtros por estado, cidade, tipo, modalidade, financiamento e faixa de preço.

Como comprar imóveis no leilão, passo a passo

  1. Busque e filtre: escolha estado, cidade, tipo de imóvel e faixa de preço, e compare o desconto de cada anúncio.
  2. Leia o edital: ele define datas, forma de pagamento, comissão, débitos e quem responde pela desocupação.
  3. Confira o imóvel: verifique matrícula, ocupação, dívidas de IPTU e condomínio e calcule os custos extras.
  4. Dê o lance ou envie a proposta pelo canal oficial do vendedor, dentro do prazo.
  5. Pague e regularize: após o pagamento, faça a transferência da documentação para o seu nome.

Tipos de venda: leilão, venda direta e licitação

Cada imóvel é vendido em uma modalidade: leilão (disputa de lances), venda direta, venda direta online, leilão SFI e licitação aberta. Veja a diferença entre elas no guia de modalidades de compra.

Imóveis de leilão em todo o Brasil

Pesquise casas, apartamentos e terrenos em leilão em todos os estados, veja a localização no mapa de imóveis e salve os seus favoritos. A base é atualizada diariamente. Cadastre-se e use grátis por 7 dias; depois, escolha um dos planos para continuar com acesso completo.

Perguntas frequentes sobre imóveis de leilão

Como comprar um imóvel em leilão?

Escolha o imóvel, leia o edital, confira matrícula, ocupação e débitos e, então, dê o lance ou envie a proposta pelo canal oficial do vendedor. Depois do pagamento, é preciso regularizar a documentação em seu nome.

Imóvel de leilão é mais barato?

Em geral, os imóveis são ofertados abaixo do valor de avaliação, por isso muita gente busca oportunidades em leilões e vendas diretas. O desconto varia a cada imóvel e é mostrado em cada anúncio.

Dá para financiar um imóvel de leilão?

Depende do edital. Alguns imóveis aceitam financiamento e uso de FGTS; outros exigem pagamento à vista. Nos anúncios você pode filtrar por imóveis com financiamento.

O imóvel de leilão pode estar ocupado?

Sim. O edital informa se o imóvel está ocupado e quem é responsável pela desocupação. Confira essa informação antes de dar o lance, pois ela influencia custo e prazo.

Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio?

Varia conforme o edital de cada venda. Leia as regras do vendedor e consulte os débitos do imóvel antes de ofertar, para calcular o custo total.

Quanto custa usar o Imóveis de Leilão?

O cadastro dá 7 dias de acesso completo grátis. Depois, você escolhe um plano para continuar vendo preços, endereços e detalhes de todos os imóveis.